9 Rue Jules Védrines, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 475 € à 2 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Jules Védrines, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 9 Rue Jules Védrines, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1044 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Vedrines à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 594 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 594 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 125 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Védrines

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Védrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jules Védrines dans son marché local

Prix du 9 Rue Jules Védrines par rapport à la voie

Sur Rue Jules Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 9 Rue Jules Védrines se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jules Védrines par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Védrines se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.52 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brindejonc des Moulinais, 72000 Le Mans(1,792 €)

Rue Célestin Pégoud, 72000 Le Mans(1,821 €)

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,823 €)

Rue Léonard de Vinci, 72000 Le Mans(1,909 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jules Védrines

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jules Védrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.