33 Rue Jules Vallès, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 668 € à 2 204 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Rue Jules Vallès, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 33 Rue Jules Vallès, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 662 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 625 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 836 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 132 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 315 mètres

Ventes au 33 Rue Jules Vallès

Une vente a été recensée au 33 Rue Jules Vallès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2023

170 000 €(1 932 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

33 Rue Jules Vallès, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Jules Vallès dans son marché local

Prix du 33 Rue Jules Vallès par rapport à la voie

Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 33 Rue Jules Vallès se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Jules Vallès par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jules Vallès se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.14 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paula Barbellion, 72000 Le Mans(1,891 €)

Rue de Strasbourg, 72000 Le Mans(1,871 €)

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Avenue de Toulouse, 72000 Le Mans(1,840 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Jules Vallès

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.