2 Rue Jules Ladoumegue, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 640 € à 2 414 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jules Ladoumegue, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°3 et de 6.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue Jules Ladoumegue, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oasis - Centre Des Expositions à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 958 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 958 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 821 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 1000 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Ladoumegue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Ladoumegue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jules Ladoumegue dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Ladoumegue par rapport à la voie

Sur Rue Jules Ladoumegue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 2 Rue Jules Ladoumegue se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Ladoumegue par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Ladoumegue se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.02 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Olivier Gendebien, 72000 Le Mans(1,678 €)

Rue Georges Carpentier, 72000 Le Mans(1,976 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Ladoumegue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Ladoumegue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.