8 Rue Joseph Kessel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Joseph Kessel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 129 logements - 5 locaux - 107 parkings - 3617 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 135 mètres
- - Le Mans à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 170 mètres
- - Collège Berthelot à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 373 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 139 mètres
Ventes au 8 Rue Joseph Kessel
Les 9 ventes au 8 Rue Joseph Kessel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Kessel dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Kessel par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Kessel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 8 Rue Joseph Kessel se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Kessel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph Kessel se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 17.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Joseph Kessel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Joseph Kessel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Joseph Kessel
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