3 Rue Joseph Kessel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 322 €

de 1 921 € à 2 660 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Joseph Kessel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 3 Rue Joseph Kessel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0238 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 149 mètres
- Le Mans à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 180 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 572 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 180 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 344 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Kessel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Kessel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Joseph Kessel dans son marché local

Prix du 3 Rue Joseph Kessel par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Kessel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 3 Rue Joseph Kessel se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Joseph Kessel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joseph Kessel se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.96 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 72000 Le Mans(2,374 €)

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,384 €)

Rue Scarron, 72000 Le Mans(2,208 €)

Rue Germaine Tillion, 72000 Le Mans(2,474 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Joseph Kessel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Joseph Kessel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.