31 Rue Joinville, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 521 € à 2 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Joinville, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 15.78 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue Joinville, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mission.
3 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paixhans à 141 mètres
- Le Mans à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 189 mètres
- Collège Berthelot à 669 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 189 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 477 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Joinville

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Joinville dans son marché local

Prix du 31 Rue Joinville par rapport à la voie

Sur Rue Joinville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 31 Rue Joinville se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Joinville par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Joinville se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.93 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Scarron, 72000 Le Mans(2,216 €)

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,379 €)

Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans(2,361 €)

Boulevard Paixhans, 72000 Le Mans(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Joinville

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Joinville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.