2 Rue Joinville, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 543 € à 2 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Joinville, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°4 et de 0.84 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Joinville, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Mission à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 75 mètres
- Le Mans à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 110 mètres
- Collège Berthelot à 665 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 110 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 458 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Joinville

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Joinville dans son marché local

Prix du 2 Rue Joinville par rapport à la voie

Sur Rue Joinville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 2 Rue Joinville se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joinville par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joinville se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 8.13 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Scarron, 72000 Le Mans(1,975 €)

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,364 €)

Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans(1,627 €)

Boulevard Paixhans, 72000 Le Mans(1,797 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Joinville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joinville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.