12 Rue Joinville, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 926 €

de 1 462 € à 2 244 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Joinville, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 12 Rue Joinville, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Mission à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 95 mètres
- Le Mans à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 127 mètres
- Collège Berthelot à 668 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 127 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 483 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Joinville

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Joinville dans son marché local

Prix du 12 Rue Joinville par rapport à la voie

Sur Rue Joinville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 12 Rue Joinville se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Joinville par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Joinville se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.69 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Scarron, 72000 Le Mans(1,975 €)

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,364 €)

Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans(1,627 €)

Boulevard Paixhans, 72000 Le Mans(1,797 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Joinville

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Joinville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.