35 Rue Joël Sadeler, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 937 €

de 1 682 € à 2 253 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue Joël Sadeler, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°33 et de 3 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 35 Rue Joël Sadeler, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000ST

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moreau à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 627 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 695 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 620 mètres

Ventes au 35 Rue Joël Sadeler

Une vente a été recensée au 35 Rue Joël Sadeler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2021

178 000 €(1 679 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

35 Rue Joël Sadeler, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Joël Sadeler dans son marché local

Prix du 35 Rue Joël Sadeler par rapport à la voie

Sur Rue Joël Sadeler, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 35 Rue Joël Sadeler se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Joël Sadeler par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Joël Sadeler se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.09 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Dagades, 72000 Le Mans(1,976 €)

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Biens en vente à proximité du 35 Rue Joël Sadeler

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Joël Sadeler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.