2 Rue Joachim du Bellay, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 804 € à 2 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Joachim du Bellay, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue Joachim du Bellay, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béner à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Costa-Gavras à 680 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 381 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Joachim du Bellay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Joachim du Bellay dans son marché local

Prix du 2 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 2 Rue Joachim du Bellay se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joachim du Bellay par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joachim du Bellay se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.54 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Vigny, 72000 Le Mans(2,253 €)

Rue Boileau, 72000 Le Mans(1,978 €)

Rue Guillaume Apollinaire, 72000 Le Mans(2,074 €)

Rue Molière, 72000 Le Mans(1,707 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Joachim du Bellay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joachim du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.