2 Rue Jean Rondeau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 341 €

de 1 695 € à 3 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Rondeau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue Jean Rondeau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Pavin.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 310 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 240 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 408 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 189 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Rondeau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Rondeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Rondeau dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Rondeau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Rondeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 2 Rue Jean Rondeau se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Rondeau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Rondeau se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.95 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pavé, 72000 Le Mans(2,350 €)

Rue du Puits de la Chaine, 72000 Le Mans(2,114 €)

Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans(2,188 €)

Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans(2,153 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Rondeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Rondeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.