16 Rue Jean Nicot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 293 € à 2 323 €

Indice de confiance

2/5

Le 16 Rue Jean Nicot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 646 €/m².Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Rue Jean Nicot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Lazare à 81 mètres
- Le Mans à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 658 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 999 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 377 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 267 mètres

Ventes au 16 Rue Jean Nicot

Une vente a été recensée au 16 Rue Jean Nicot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2019

161 962 €(1 102 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•147 m²

16 Rue Jean Nicot, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Jean Nicot dans son marché local

Prix du 16 Rue Jean Nicot par rapport à la voie

Sur Rue Jean Nicot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 16 Rue Jean Nicot se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Jean Nicot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Nicot se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.96 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de l'Eglise Saint Lazare, 72000 Le Mans(1,631 €)

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Biens en vente à proximité du 16 Rue Jean Nicot

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