8 Rue Jean Gremillon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 867 €

de 2 516 € à 3 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Jean Gremillon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de 0.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 8 Rue Jean Gremillon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 507 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grémillon à 40 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 450 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 714 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 397 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 334 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 1110 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 714 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Gremillon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Gremillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Gremillon dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Gremillon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gremillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 8 Rue Jean Gremillon se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Gremillon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Gremillon se situe 47.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 51.93 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marcel Carne, 72000 Le Mans(2,250 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Gremillon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Gremillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.