31 Rue Jean Gremillon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 752 €

de 2 257 € à 3 348 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 313 €

de 1 761 € à 3 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Jean Gremillon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 13.44 % à celui du n°27 et de 13.44 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 31 Rue Jean Gremillon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 32 parkings - 839 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0684 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grémillon à 156 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 642 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 545 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 568 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 530 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 958 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Gremillon

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Gremillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Jean Gremillon dans son marché local

Prix du 31 Rue Jean Gremillon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gremillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 31 Rue Jean Gremillon se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Jean Gremillon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jean Gremillon se situe 41.2 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.84 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Tati, 72000 Le Mans(2,646 €)

Rue Marcel Carne, 72000 Le Mans(2,250 €)

Rue René Clair, 72000 Le Mans(2,424 €)

Rue Julien Duvivier, 72000 Le Mans(2,872 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Jean Gremillon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jean Gremillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.