11 Rue Jean Gremillon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 980 €

de 2 522 € à 3 356 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 283 €

de 1 867 € à 2 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Jean Gremillon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°13 et de 7.89 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Jean Gremillon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Université.
3 niveaux - 1812 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grémillon à 69 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 425 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 747 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 360 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 321 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 1148 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 747 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Gremillon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Gremillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean Gremillon dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Gremillon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gremillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 11 Rue Jean Gremillon se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Gremillon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Gremillon se situe 52.9 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.92 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Tati, 72000 Le Mans(2,646 €)

Rue Marcel Carne, 72000 Le Mans(2,250 €)

Rue René Clair, 72000 Le Mans(2,424 €)

Rue Julien Duvivier, 72000 Le Mans(2,872 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Gremillon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Gremillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.