10 Rue Jean Goujon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 458 €

de 2 420 € à 2 495 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Rue Jean Goujon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 20.73 % à celui du n°8 et de 23.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 10 Rue Jean Goujon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fresnellerie à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 987 mètres
- Collège Joséphine Baker à 987 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1332 mètres
- Ecole maternelle publique Vivaldi à 309 mètres
- Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 391 mètres

Ventes au 10 Rue Jean Goujon

Les 2 ventes au 10 Rue Jean Goujon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mars 2023

160 000 €(2 581 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•62 m²

10 Rue Jean Goujon, 72000 Le Mans

10 décembre 2020

137 000 €(2 210 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•62 m²

10 Rue Jean Goujon, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Jean Goujon dans son marché local

Prix du 10 Rue Jean Goujon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Goujon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 10 Rue Jean Goujon se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Jean Goujon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Goujon se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52.39 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Baptiste Pigalle, 72000 Le Mans(1,950 €)

Rue Houdon, 72000 Le Mans(1,926 €)

Rue de Laigné, 72000 Le Mans(1,896 €)

Rue Carpeaux, 72000 Le Mans(1,899 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Jean Goujon

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Jean Goujon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.