22 Rue Jean Daudin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 488 € à 1 817 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Rue Jean Daudin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°32 et de 12.35 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 22 Rue Jean Daudin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pied Sec à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Nouvelle Chance à 636 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 930 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 770 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 639 mètres

Ventes au 22 Rue Jean Daudin

Les 2 ventes au 22 Rue Jean Daudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mars 2022

91 000 €(1 896 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•48 m²

22 Rue Jean Daudin, 72000 Le Mans

23 octobre 2020

65 500 €(1 365 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•48 m²

22 Rue Jean Daudin, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jean Daudin dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean Daudin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Daudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 22 Rue Jean Daudin se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean Daudin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Daudin se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.48 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nouvelle Fromendière, 72000 Le Mans(2,081 €)

Chemin de la Passerelle, 72000 Le Mans(2,028 €)

Rue de Pied Sec, 72000 Le Mans(2,045 €)

Rue Henri Barbusse, 72000 Le Mans(2,184 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean Daudin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean Daudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.