12 Rue Jean Daudin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 344 € à 2 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Jean Daudin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 12 Rue Jean Daudin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pied Sec à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Nouvelle Chance à 681 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 978 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 751 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 634 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Daudin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Daudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Daudin dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Daudin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Daudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 12 Rue Jean Daudin se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Daudin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Daudin se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.68 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nouvelle Fromendière, 72000 Le Mans(2,082 €)

Chemin de la Passerelle, 72000 Le Mans(2,030 €)

Rue de Pied Sec, 72000 Le Mans(2,043 €)

Rue Henri Barbusse, 72000 Le Mans(2,177 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Daudin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Daudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.