31 Rue Jean Bouin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 166 €

de 1 784 € à 2 894 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Jean Bouin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°29 et de 0.41 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 31 Rue Jean Bouin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Ouest à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1015 mètres
- Collège privé Psallette Saint Vincent à 651 mètres
- Lycée général Bellevue à 834 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 774 mètres
- Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 673 mètres

Ventes au 31 Rue Jean Bouin

Une vente a été recensée au 31 Rue Jean Bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2024

150 000 €(1 974 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

31 Rue Jean Bouin, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 31 Rue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 31 Rue Jean Bouin se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Jean Bouin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Bouin se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.28 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la COP 21, 72000 Le Mans(2,053 €)

Avenue François Chancel, 72000 Le Mans(2,440 €)

Impasse Jean Bouin, 72000 Le Mans(2,217 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.