23 Rue Jean Behra, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 295 € à 2 416 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Jean Behra, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 23 Rue Jean Behra, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millet à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 280 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 255 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1036 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 362 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 632 mètres

Ventes au 23 Rue Jean Behra

Une vente a été recensée au 23 Rue Jean Behra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2024

124 000 €(1 292 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

23 Rue Jean Behra, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Jean Behra dans son marché local

Prix du 23 Rue Jean Behra par rapport à la voie

Sur Rue Jean Behra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 23 Rue Jean Behra se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jean Behra par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Behra se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.18 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue S.C.H Davis, 72000 Le Mans(1,938 €)

Rue Abel Charleau, 72000 Le Mans(1,821 €)

Rue Pol Ravigneaux, 72000 Le Mans(1,872 €)

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,851 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Behra

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean Behra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.