23 Rue Jean Bart, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 705 € à 1 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Jean Bart, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 23 Rue Jean Bart, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Ormeaux à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 441 mètres
- Collège Joséphine Baker à 441 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 521 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 292 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Bart

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 23 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 23 Rue Jean Bart se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jean Bart par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Bart se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sonia Delaunay, 72000 Le Mans(1,704 €)

Rue Colbert, 72000 Le Mans(1,628 €)

Rue des Deux Ormeaux, 72000 Le Mans(1,665 €)

Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,802 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.