9 Rue Jean Baptiste Clément, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 329 € à 2 459 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Jean Baptiste Clément, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 9 Rue Jean Baptiste Clément, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Ruaudin à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 710 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 554 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 999 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 234 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 477 mètres

Ventes au 9 Rue Jean Baptiste Clément

Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Baptiste Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2025

177 500 €(1 951 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

9 Rue Jean Baptiste Clément, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean Baptiste Clément dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Baptiste Clément par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 9 Rue Jean Baptiste Clément se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Baptiste Clément par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Baptiste Clément se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.11 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Nancy, 72000 Le Mans(2,121 €)

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Rue Jules Vallès, 72000 Le Mans(2,003 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Baptiste Clément

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Baptiste Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.