39 Rue Jean Aicard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 671 € à 2 544 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue Jean Aicard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°37 et de 6.65 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 39 Rue Jean Aicard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brindenier à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 469 mètres
- Collège Joseph Weismann à 469 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 198 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 303 mètres

Ventes au 39 Rue Jean Aicard

Une vente a été recensée au 39 Rue Jean Aicard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2025

183 000 €(2 542 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

39 Rue Jean Aicard, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Jean Aicard dans son marché local

Prix du 39 Rue Jean Aicard par rapport à la voie

Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 39 Rue Jean Aicard se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Jean Aicard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean Aicard se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.31 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Savorgnan de Brazza, 72000 Le Mans(2,069 €)

Rue Tristan Bernard, 72000 Le Mans(2,100 €)

Rue Jacques Amyot, 72000 Le Mans(2,100 €)

Rue François Arago, 72000 Le Mans(2,369 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Jean Aicard

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Jean Aicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.