11 Rue James Pradier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 937 €

de 1 469 € à 2 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue James Pradier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 294 logements.

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À propos du 11 Rue James Pradier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Vert Galant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 294 logements - 10358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1052 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0917 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0612 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Du Souvenir à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 1098 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 1098 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1004 mètres
- Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 464 mètres
- Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue James Pradier

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue James Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue James Pradier dans son marché local

Prix du 11 Rue James Pradier par rapport à la voie

Sur Rue James Pradier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 11 Rue James Pradier se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue James Pradier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue James Pradier se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.27 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Etienne Falconet, 72000 Le Mans(1,957 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue James Pradier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue James Pradier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.