7 Rue Jacques Wyffels, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 519 € à 2 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Jacques Wyffels, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 7 Rue Jacques Wyffels, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Huchepie à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 250 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 250 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 207 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Jacques Wyffels

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jacques Wyffels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jacques Wyffels dans son marché local

Prix du 7 Rue Jacques Wyffels par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Wyffels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 7 Rue Jacques Wyffels se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jacques Wyffels par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jacques Wyffels se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.04 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pierre Lachenal, 72000 Le Mans(1,701 €)

Rue Jean Rey, 72000 Le Mans(1,774 €)

Rue Raymond Sommer, 72000 Le Mans(1,871 €)

Avenue de Bretagne, 72000 Le Mans(1,666 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Jacques Wyffels

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jacques Wyffels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.