11 Rue Jacques Barcat, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 872 € à 2 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Jacques Barcat, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°26 et de 4.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 11 Rue Jacques Barcat, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0869 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mutuel à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 943 mètres
- Collège Roger Vercel à 278 mètres
- Lycée général Bellevue à 925 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 556 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Jacques Barcat

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jacques Barcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jacques Barcat dans son marché local

Prix du 11 Rue Jacques Barcat par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Barcat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 11 Rue Jacques Barcat se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jacques Barcat par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jacques Barcat se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.84 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Camus, 72000 Le Mans(2,279 €)

Allée des Pompes, 72000 Le Mans(2,618 €)

Impasse des Pompes, 72000 Le Mans(2,633 €)

Rue Ferdinand Benoist, 72000 Le Mans(2,344 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jacques Barcat

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jacques Barcat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.