23 bis Rue Jacob, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 108 € à 3 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Rue Jacob, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 et de 4.26 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 23 bis Rue Jacob, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Bellevue à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Vercel à 576 mètres
- Lycée général Bellevue à 312 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 295 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Jacob

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue Jacob dans son marché local

Prix du 23 bis Rue Jacob par rapport à la voie

Sur Rue Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 23 bis Rue Jacob se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue Jacob par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Jacob se situe 32.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 77 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Prosper Frédéric Froger, 72000 Le Mans(2,850 €)

Rue des Victimes du Nazisme, 72000 Le Mans(2,759 €)

Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans(2,833 €)

Rue des Chalets, 72000 Le Mans(3,208 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Jacob

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Jacob apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.