22 Rue Ingres, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 878 € à 2 097 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Rue Ingres, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 22 Rue Ingres, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Raimu à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 670 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 418 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 996 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 193 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 195 mètres

Ventes au 22 Rue Ingres

Les 2 ventes au 22 Rue Ingres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2024

186 000 €(2 090 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

22 Rue Ingres, 72000 Le Mans

28 juillet 2021

167 000 €(1 876 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

22 Rue Ingres, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Ingres dans son marché local

Prix du 22 Rue Ingres par rapport à la voie

Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 22 Rue Ingres se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Ingres par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ingres se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.25 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hémery, 72000 Le Mans(1,824 €)

Rue Jules Raimu, 72000 Le Mans(1,971 €)

Allée Pablo Picasso, 72000 Le Mans(1,946 €)

Rue René Biolay, 72000 Le Mans(1,912 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Ingres

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Ingres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.