21 Rue Ingres, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 940 €

de 1 691 € à 2 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Ingres, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 21 Rue Ingres, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Raimu à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 676 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 413 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 987 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 184 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Ingres

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Ingres dans son marché local

Prix du 21 Rue Ingres par rapport à la voie

Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 21 Rue Ingres se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Ingres par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ingres se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.27 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hémery, 72000 Le Mans(1,824 €)

Rue Jules Raimu, 72000 Le Mans(1,971 €)

Allée Pablo Picasso, 72000 Le Mans(1,946 €)

Rue René Biolay, 72000 Le Mans(1,912 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Ingres

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Ingres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.