30 Rue Hoche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 395 € à 2 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue Hoche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 853 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 30 Rue Hoche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 101 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 81 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 572 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 283 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 30 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 30 Rue Hoche se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Hoche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Hoche se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.16 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Béguin, 72000 Le Mans(2,153 €)

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,564 €)

Place Georges Bouttié, 72000 Le Mans(1,802 €)

Rue Kléber, 72000 Le Mans(2,327 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.