28 Rue Hoche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 587 €

de 1 886 € à 3 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Hoche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 28 Rue Hoche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pré.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 104 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 83 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 569 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 278 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 28 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 28 Rue Hoche se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Hoche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Hoche se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.38 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Béguin, 72000 Le Mans(2,261 €)

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,382 €)

Place Georges Bouttié, 72000 Le Mans(2,247 €)

Rue Kléber, 72000 Le Mans(2,354 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.