48 Rue Henri Dunant, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 582 €

de 1 190 € à 2 251 €

Indice de confiance

4/5

Le 48 Rue Henri Dunant, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°46 et de 6.94 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 48 Rue Henri Dunant, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gallière à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 422 mètres
- Collège La Madeleine à 422 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 721 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 438 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 439 mètres

Ventes au 48 Rue Henri Dunant

Une vente a été recensée au 48 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2024

160 000 €(1 185 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

48 Rue Henri Dunant, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 48 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 48 Rue Henri Dunant se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Henri Dunant par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Henri Dunant se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -1.92 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Laveran, 72000 Le Mans(1,955 €)

Rue Louis Daguerre, 72000 Le Mans(2,199 €)

Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans(2,133 €)

Impasse Jean Cousin, 72000 Le Mans(1,859 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.