40 Rue Henri Dunant, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 728 €

de 1 498 € à 2 244 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue Henri Dunant, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°38 et de 4.32 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 40 Rue Henri Dunant, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gallière.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gallière à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 384 mètres
- Collège La Madeleine à 384 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 692 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 404 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 403 mètres

Ventes au 40 Rue Henri Dunant

Une vente a été recensée au 40 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2019

135 000 €(1 337 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

40 Rue Henri Dunant, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 40 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 40 Rue Henri Dunant se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Henri Dunant par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Henri Dunant se situe 20 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.13 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Laveran, 72000 Le Mans(1,955 €)

Rue Louis Daguerre, 72000 Le Mans(2,199 €)

Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans(2,133 €)

Impasse Jean Cousin, 72000 Le Mans(1,859 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.