8 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 819 € à 2 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 120 €/m²0 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasse Royale à 173 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 987 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 462 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 699 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 152 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Denis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Henri Denis dans son marché local

Prix du 8 Rue Henri Denis par rapport à la voie

Sur Rue Henri Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 8 Rue Henri Denis se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Henri Denis par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Denis se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.43 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Degré, 72000 Le Mans(2,211 €)

Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans(2,224 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Henri Denis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Henri Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.