35 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 817 € à 2 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 35 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chasse Royale.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouvet à 158 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1100 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 360 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 823 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 161 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Henri Denis

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Henri Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Henri Denis dans son marché local

Prix du 35 Rue Henri Denis par rapport à la voie

Sur Rue Henri Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 35 Rue Henri Denis se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Henri Denis par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Henri Denis se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.59 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Degré, 72000 Le Mans(2,211 €)

Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans(2,224 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Henri Denis

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Henri Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.