32 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 975 € à 2 135 €

Indice de confiance

5/5

Le 32 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°30 et de 2.6 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Chasse Royale.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouvet à 151 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1077 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 383 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 800 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 146 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 165 mètres

Ventes au 32 Rue Henri Denis

Les 2 ventes au 32 Rue Henri Denis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2023

123 000 €(2 196 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

32 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans

21 août 2020

101 000 €(1 804 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

32 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Henri Denis dans son marché local

Prix du 32 Rue Henri Denis par rapport à la voie

Sur Rue Henri Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 32 Rue Henri Denis se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Henri Denis par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Denis se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.4 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Degré, 72000 Le Mans(2,211 €)

Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans(2,224 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Henri Denis

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Henri Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.