2 ter Rue Henri Denis, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 824 € à 2 544 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 ter Rue Henri Denis, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 ter Rue Henri Denis, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Chasse Royale.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasse Royale à 168 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 965 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 443 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 673 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 164 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 136 mètres

Ventes au 2 ter Rue Henri Denis

Une vente a été recensée au 2 ter Rue Henri Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 août 2023

120 000 €(2 143 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

2 ter Rue Henri Denis, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue Henri Denis dans son marché local

Prix du 2 ter Rue Henri Denis par rapport à la voie

Sur Rue Henri Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 2 ter Rue Henri Denis se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue Henri Denis par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Henri Denis se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.18 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Degré, 72000 Le Mans(2,211 €)

Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans(2,224 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue Henri Denis

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Henri Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.