2 bis Rue Henri Denis, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 402 €

de 1 829 € à 2 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Henri Denis, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 402 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 bis Rue Henri Denis, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasse Royale à 167 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 953 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 434 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 659 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 172 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Henri Denis

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Henri Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Henri Denis dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Henri Denis par rapport à la voie

Sur Rue Henri Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 2 bis Rue Henri Denis se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Henri Denis par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Henri Denis se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 27.29 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Degré, 72000 Le Mans(1,894 €)

Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans(2,169 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,277 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Henri Denis

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Henri Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.