28 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 822 € à 2 144 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 28 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouvet à 154 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1063 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 397 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 785 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 143 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Henri Denis

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Henri Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Henri Denis dans son marché local

Prix du 28 Rue Henri Denis par rapport à la voie

Sur Rue Henri Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 28 Rue Henri Denis se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Henri Denis par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Henri Denis se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.49 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Degré, 72000 Le Mans(2,211 €)

Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans(2,224 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Henri Denis

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Henri Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.