22 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 821 € à 2 143 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°24 et de 2.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 22 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Chasse Royale.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouvet à 159 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1046 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 416 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 765 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 140 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 147 mètres

Ventes au 22 Rue Henri Denis

Une vente a été recensée au 22 Rue Henri Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2023

120 000 €(2 222 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

22 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Henri Denis dans son marché local

Prix du 22 Rue Henri Denis par rapport à la voie

Sur Rue Henri Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 22 Rue Henri Denis se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Henri Denis par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Denis se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.84 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Degré, 72000 Le Mans(2,211 €)

Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans(2,224 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue Henri Denis

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Henri Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.