1 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 320 €

de 1 940 € à 2 559 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°2 et de 6.47 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 1 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasse Royale à 160 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 945 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 430 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 646 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 188 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 153 mètres

Ventes au 1 Rue Henri Denis

Une vente a été recensée au 1 Rue Henri Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2019

217 000 €(2 260 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

1 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Henri Denis dans son marché local

Prix du 1 Rue Henri Denis par rapport à la voie

Sur Rue Henri Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 1 Rue Henri Denis se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Henri Denis par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Henri Denis se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.83 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Degré, 72000 Le Mans(2,211 €)

Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans(2,224 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Henri Denis

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Henri Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.