7 Rue Henri Barbusse, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 204 €

de 1 707 € à 2 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Henri Barbusse, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 et de 3.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Henri Barbusse, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean-Michel Gaudré à 52 mètres
- Le Mans à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1166 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 612 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 626 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 490 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri Barbusse

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 7 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 7 Rue Henri Barbusse se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Henri Barbusse par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri Barbusse se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.47 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Claude Niox, 72000 Le Mans(2,383 €)

Rue Jean Michel Gaudré, 72000 Le Mans(2,291 €)

Rue de la Fromendière, 72000 Le Mans(2,126 €)

Boulevard Nathalie Sarraute, 72000 Le Mans(1,903 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.