2 Rue Henri Barbusse, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 841 € à 2 328 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Henri Barbusse, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Henri Barbusse, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Batignolles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0474 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean-Michel Gaudré à 59 mètres
- Le Mans à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1184 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 641 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 638 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 494 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 310 mètres

Ventes au 2 Rue Henri Barbusse

Une vente a été recensée au 2 Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2025

250 000 €(1 838 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•5 pièces5 p•136 m²

2 Rue Henri Barbusse, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 2 Rue Henri Barbusse se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Barbusse se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 3.34 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marguerites, 72000 Le Mans(1,796 €)

Impasse Claude Niox, 72000 Le Mans(2,082 €)

Rue Jean Michel Gaudré, 72000 Le Mans(1,840 €)

Rue de la Fromendière, 72000 Le Mans(1,644 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.