35 Rue Henri Barbin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 574 € à 3 039 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue Henri Barbin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°33 et de 5.33 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 35 Rue Henri Barbin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 256 mètres
- Le Mans à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 555 mètres
- Collège Albert Camus à 395 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 555 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 667 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 429 mètres

Ventes au 35 Rue Henri Barbin

Une vente a été recensée au 35 Rue Henri Barbin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2023

155 000 €(1 824 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

35 Rue Henri Barbin, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Henri Barbin dans son marché local

Prix du 35 Rue Henri Barbin par rapport à la voie

Sur Rue Henri Barbin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 35 Rue Henri Barbin se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Henri Barbin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Henri Barbin se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ponceau, 72000 Le Mans(2,101 €)

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,046 €)

Rue Alfred de Musset, 72000 Le Mans(2,024 €)

Impasse de la Carrosserie, 72000 Le Mans(2,371 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Henri Barbin

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Henri Barbin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.