31 Rue Henri Barbin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 576 € à 2 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Henri Barbin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 869 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Rue Henri Barbin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jaurès Crétois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaducs à 253 mètres
- Le Mans à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 546 mètres
- Collège Albert Camus à 391 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 546 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 671 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Henri Barbin

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Henri Barbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Henri Barbin dans son marché local

Prix du 31 Rue Henri Barbin par rapport à la voie

Sur Rue Henri Barbin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 31 Rue Henri Barbin se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Henri Barbin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Henri Barbin se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.95 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ponceau, 72000 Le Mans(1,937 €)

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,035 €)

Rue Alfred de Musset, 72000 Le Mans(1,872 €)

Impasse de la Carrosserie, 72000 Le Mans(1,855 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Henri Barbin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Henri Barbin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.