23 Rue Henri Barbin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 570 € à 2 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Henri Barbin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 mais supérieur de 14.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 23 Rue Henri Barbin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaducs à 220 mètres
- Le Mans à 1033 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 518 mètres
- Collège Albert Camus à 383 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 518 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 684 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri Barbin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri Barbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Henri Barbin dans son marché local

Prix du 23 Rue Henri Barbin par rapport à la voie

Sur Rue Henri Barbin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 23 Rue Henri Barbin se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Henri Barbin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Barbin se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.18 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ponceau, 72000 Le Mans(2,105 €)

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,043 €)

Rue Alfred de Musset, 72000 Le Mans(2,020 €)

Impasse de la Carrosserie, 72000 Le Mans(2,368 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Henri Barbin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Henri Barbin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.