8 Rue Henri, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 202 €

de 984 € à 1 439 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 827 € à 2 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Henri, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 202 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Henri, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pontlieue.
1 niveau - 183 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durand-Vaillant à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 956 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 88 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 521 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Henri dans son marché local

Prix du 8 Rue Henri par rapport à la voie

Sur Rue Henri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 8 Rue Henri se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Henri par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri se situe 38.2 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 36.54 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Moulin, 72000 Le Mans(1,469 €)

Allée des Anémones, 72000 Le Mans(1,471 €)

Rue de Laigné, 72000 Le Mans(1,610 €)

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,517 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Henri

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Henri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.