3 bis Rue Henri, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 333 € à 2 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Henri, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 3 bis Rue Henri, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durand-Vaillant à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 940 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 80 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 503 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Henri

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Henri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Henri dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Henri par rapport à la voie

Sur Rue Henri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 3 bis Rue Henri se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Henri par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Henri se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.04 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Moulin, 72000 Le Mans(2,036 €)

Allée des Anémones, 72000 Le Mans(1,903 €)

Rue de Laigné, 72000 Le Mans(1,901 €)

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,824 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Henri

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Henri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.