24 Rue Henri, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 167 €

de 987 € à 1 422 €

Indice de confiance

5/5

Le 24 Rue Henri, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 24 Rue Henri, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pontlieue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 17 parkings - 1220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0454 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1017 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 154 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 557 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 154 mètres

Ventes au 24 Rue Henri

Les 4 ventes au 24 Rue Henri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juin 2024

79 000 €(999 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•79.05 m²

24 Rue Henri, 72000 Le Mans

6 juin 2023

51 000 €(1 004 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.81 m²

24 Rue Henri, 72000 Le Mans

15 février 2023

117 000 €(1 446 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•80.91 m²

24 Rue Henri, 72000 Le Mans

23 avril 2021

85 500 €(1 057 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•80.91 m²

24 Rue Henri, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Henri dans son marché local

Prix du 24 Rue Henri par rapport à la voie

Sur Rue Henri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 24 Rue Henri se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Henri par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Henri se situe 40 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 38.38 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Moulin, 72000 Le Mans(1,469 €)

Allée des Anémones, 72000 Le Mans(1,471 €)

Rue de Laigné, 72000 Le Mans(1,610 €)

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,517 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Henri

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Henri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.