13 Rue Hauréau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 392 €

de 1 683 € à 2 936 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Rue Hauréau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°11 et de 0.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue Hauréau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 76 mètres
- Le Mans à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 702 mètres
- Collège Berthelot à 277 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 308 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 216 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 320 mètres

Ventes au 13 Rue Hauréau

Une vente a été recensée au 13 Rue Hauréau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2021

107 000 €(1 834 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.33 m²

13 Rue Hauréau, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Hauréau dans son marché local

Prix du 13 Rue Hauréau par rapport à la voie

Sur Rue Hauréau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 13 Rue Hauréau se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Hauréau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Hauréau se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 26.29 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Aristide Briand, 72000 Le Mans(2,480 €)

Place Franklin Roosevelt, 72000 Le Mans(2,380 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(1,995 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Hauréau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Hauréau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.